Договор купли продажа пая

На нашем ресурсе вы можете загрузить «Договор купли продажа пая» в LIT, DJVU, МОВІ, TXT, TCR, RTF, LRF, EPUB, DOC, PDF, AZW3, HTML, isilo, CHM, PRC JAR, FB2! Все расходы по регистрации перехода права собственности на Паи от Продавца к Покупателю несет Продавец.

Продавец вправе доверить осуществление действий, необходимых для регистрации перехода права собственности на Паи, третьей стороне, что не снимает с Продавца ответственности за эту операцию. Покупатель приобретает право собственности на Паи с момента зачисления Паев на лицевой счет счет депо Покупателя, указанный в разделе 8 Договора. В случае если учет Паев осуществляется регистратором, Продавец течение 3 Трех календарных дней с даты перевода Паев с лицевого счета Продавца на лицевой счет Покупателя обязан предоставить последнему справку уведомление регистратора о переводе Паев или выписку из реестра владельцев инвестиционных паев, подтверждающую соответствующий перевод.

Уплата Сторонами пени, предусмотренной п. Договора, производится только после получения письменной претензии Стороны, чье право нарушено, оформленной в порядке, предусмотренном разделом 6 Договора.

Уплата Сторонами пени не освобождает их от исполнения нарушенных обязательств в натуре.

Договор купли-продажи пая

В случае если Продавцом по умыслу или по заблуждению не выдержаны гарантии, указанные в п. В случае если Покупатель воспользуется своим правом требовать возврата Продавцом Покупной цены, он обязан вернуть Продавцу переданные ему Паи. Сторона вправе не исполнять свои обязательства по Договору и не несет ответственности за такое неисполнение, если такое неисполнение обусловлено встречным неисполнением обязательств другой Стороной.

В случае невыполнения Покупателем пункта 2. В случае невыполнения Продавцом условия пункта 2. Договора, Покупатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке. При этом Продавец обязан вернуть Покупателю сумму, равную Покупной цене, не позднее 3 Трех банковских дней с даты получения от Покупателя уведомления о расторжении Договора. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора.

Помимо этого, при продаже сельскохозяйственного пая требуется оповестить: Эти категории лиц обладают первоочередным правом выкупа земельного надела по закону.

При решении извлечь денежную выгоду требуется оповестить предприятия. Если в течение 30 дней не поступит ответа, собственник вправе продать пай третьему лицу за определенную плату. Перед оформлением сделки требуется определить четкие границы земельного надела. Для этого собственнику необходимо обратиться в кадастровый реестр.

Особенности договора купли-продажи земельного пая: образец

Последующим оформлением права собственности будет заниматься покупатель непосредственно. Развитие аграрной отрасли невозможно без земель сельскохозяйственного назначения. Поэтому, частная собственность таких наделов является наиболее прибыльным бизнесом.

Однако земельный пай имеет некоторые особенности: В собственность выдается не участок, а часть общего земельного надела; распоряжаться долей вправе любой гражданин, при этом необходимо соблюдать законодательные правила и не нарушать права совладельцев; муниципалитет может отобрать собственность в любой момент если пай окажется невостребованным.